Ulubione
Dodanych:
0
Prochowa 21
Inwestycja:
Prochowa 21Poziom:
Dostępne:
Zarezerwowane:
- 1-pokojowe
- 2-pokojowe
- 3-pokojowe
- 4-pokojowe
- 5-pokojowe
Prochowa 21– Kameralna Inwestycja na Warszawskiej Pradze-Południe
Prochowa 21 to kameralny budynek wielorodzinny realizowany przez T1 Deweloper na warszawskiej Pradze-Południe (Grochów). Inwestycja charakteryzuje się niską zabudową oraz ograniczoną liczbą lokali, co zapewnia mieszkańcom podwyższony standard prywatności w strukturze miejskiej.
Parametry Techniczne Inwestycji
| Cecha | Szczegółowa specyfikacja |
|---|---|
| Adres inwestycji | Warszawa, Praga-Południe, ul. Prochowa 21 |
| Inwestor / Deweloper | T1 Deweloper |
| Typ zabudowy | Niska zabudowa wielorodzinna |
| Liczba kondygnacji | 4 kondygnacje naziemne (parter + 3 piętra), 1 kondygnacja podziemna |
| Liczba lokali mieszkalnych | 13 mieszkań |
| Struktura metraży | Od 31 m2 do 88 m2 (od 1 do 4 pokoi) |
| Hala garażowa | 15 stanowisk postojowych w garażu podziemnym (poziom -1) |
| Infrastruktura dodatkowa | Winda, wózkownia, komórki lokatorskie |
Struktura i Układ Lokali Mieszkalnych
Budynek został zaprojektowany z uwzględnieniem podziału na strefy dzienną i nocną w lokalach wielopokojowych oraz maksymalnego doświetlenia światłem naturalnym dzięki zastosowaniu wielkogabarytowych przeszkleń okiennych.
- Jednopokojowe (kawalerki) od 31 m2: Lokale o przeznaczeniu inwestycyjnym lub na start.
- Dwupokojowe i trzypokojowe: Mieszkania o zróżnicowanej strukturze z wyraźnie wydzielonym aneksem kuchennym lub osobną kuchnią i balkonem.
- Czteropokojowe (apartament 88 m2): Największy lokal w budynku, dedykowany rodzinom, zlokalizowany na wyższej kondygnacji.
- Przynależne powierzchnie zewnętrzne: Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki lokatorskie. Lokale na piętrach 1–3 są wyposażone w balkony, loggie lub tarasy.
Tabela mieszkań
WyŚWIETLANIE WYNIKÓW:
Lokal nr
Pro21-B1-LM-01
Mieszkanie
Parter
2 pokoje
Metraż:
47.62 m 2
Zarezerwowany
Lokal nr
Pro21-B1-LM-03
Mieszkanie
Parter
2 pokoje
Metraż:
56.73 m 2
Wolny
Lokal nr
Pro21-B1-LM-06
Mieszkanie
Piętro 1
1 pokoje
Metraż:
31.45 m 2
Wolny
Lokal nr
Pro21-B1-LM-12
Mieszkanie
Piętro 3
3 pokoje
Metraż:
71.86 m 2
Wolny
Lokal nr
Pro21-B1-LM-13
Mieszkanie
Piętro 3
3 pokoje
Metraż:
88.83 m 2
Wolny
| mieszkanie | metraż | liczba pokoi | piętro | status | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pro21-B1-LM-01 | 47.62 m 2 | 2 pokoje | Parter | Zarezerwowany | Cennik | zapytaj o rabat | |
| Pro21-B1-LM-03 | 56.73 m 2 | 2 pokoje | Parter | Wolny | Cennik | zapytaj o rabat | |
| Pro21-B1-LM-06 | 31.45 m 2 | 1 pokoje | Piętro 1 | Wolny | Cennik | zapytaj o rabat | |
| Pro21-B1-LM-12 | 71.86 m 2 | 3 pokoje | Piętro 3 | Wolny | Cennik | zapytaj o rabat | |
| Pro21-B1-LM-13 | 88.83 m 2 | 3 pokoje | Piętro 3 | Wolny | Cennik | zapytaj o rabat |
Nie znalazłeś
mieszkania dla siebie?
601 88 66 88
601 88...
pokaż numerBIURO SPRZEDAŻY
ul. Styrska 13A lok. nr 7
Poniedziałek - Piątek
9.00 - 17.00
Sobota
Po wcześniejszym umówieniu telefonicznym
tel.533 966 590
Lokalizacja
Lokalizacja i Komunikacja: Węzeł Wiatraczna
Inwestycja przy ul. Prochowej 21 znajduje się w strategicznym punkcie Pragi-Południe, co zapewnia błyskawiczny dostęp do każdej części Warszawy.
Czas dojazdu i odległości:
Rondo Wiatraczna (650 m): Kluczowy węzeł komunikacyjny (tramwaje, autobusy, planowana III linia Metra).
Centrum Warszawy (6 km): ok. 30 minut komunikacją miejską.
Stadion Narodowy (4 km): ok. 20 minut.
Zakupy:
Galeria Rondo Wiatraczna (850 m) oraz liczne lokalne restauracje i kawiarnie w zasięgu krótkiego spaceru.
Zieleń w zasięgu ręki:
Park Józefa Polińskiego (250 m): Nowoczesny plac zabaw, wybieg dla psów i ścieżki biegowe tuż za rogiem.
Park Skaryszewski (15 min spacerem): Jeden z najpiękniejszych parków w Europie, idealny na kajaki, rower czy jogging.
FAQ – Pytania i Odpowiedzi
Do jakiej grupy odbiorców skierowana jest oferta mieszkań przy ul. Prochowej 21?
Struktura lokali w budynku została zaprojektowana z myślą o trzech głównych grupach nabywców:
Struktura lokali w budynku została zaprojektowana z myślą o trzech głównych grupach nabywców:
- Inwestorzy i single: Kompaktowe lokale jednopokojowe (kawalerki) od 31 m² stanowią optymalne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy ze względu na bliskość węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna.
- Pary i mniejsze gospodarstwa domowe: Funkcjonalne mieszkania 2- i 3-pokojowe z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną odpowiadają potrzebom osób szukających balansu między pracą zdalną a przestrzenią prywatną.
- Rodziny z dziećmi: Przestronny apartament 4-pokojowy o powierzchni 88 m², dostępność wind, wózkowni oraz bliskość Parku Polińskiego (250 m) zapewniają pełną infrastrukturę dla rodzin.
Jaka jest cena za metr kwadratowy mieszkania w inwestycji przy ul. Prochowej 21?
Ceny lokali mieszkalnych są zróżnicowane i zależą od całkowitego metrażu lokalu, kondygnacji oraz powierzchni przynależnego ogródka lub tarasu. Przedział cenowy wynosi od 18 000 zł/m² do 19 600 zł/m² dla lokali w standardzie deweloperskim.
Jaka jest aktualna dostępność mieszkań w budynku Prochowa 21 na Pradze-Południe?
Aktualnie na status „wolne” posiada 5 mieszkań.
Kiedy planowany jest termin zakończenia budowy i oddania inwestycji Prochowa 21 do użytku?
Planowany termin zakończenia prac budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla obiektu przy ul. Prochowej 21 to czwarty kwartał 2026 roku.
W jaki sposób zabezpieczone są finansowo wpłaty klientów kupujących mieszkanie przy ul. Prochowej?
Inwestycja jest realizowana w pełnej zgodzie z przepisami nowej ustawy deweloperskiej chroniącej prawa nabywcy. Wszystkie wpłaty klientów są w 100% zabezpieczone na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym (OMRP) prowadzonym przez bank. Uwolnienie środków deweloperowi następuje wyłącznie po technicznym potwierdzeniu zakończenia danego etapu prac przez niezależnego inspektora bankowego.
Czy zakup mieszkania na Pradze-Południe od T1 Deweloper można sfinansować kredytem hipotecznym?
Tak. Pełna własność gruntu, prawomocne pozwolenie na budowę oraz ochrona środków poprzez bankowy rachunek powierniczy sprawiają, że inwestycja spełnia restrykcyjne wymogi wszystkich banków komercyjnych w Polsce. Nabywcy mogą skorzystać z bezpłatnego wsparcia dedykowanego eksperta finansowego w celu zbadania zdolności kredytowej i doboru optymalnej oferty hipotecznej.
Ceny lokali mieszkalnych są zróżnicowane i zależą od całkowitego metrażu lokalu, kondygnacji oraz powierzchni przynależnego ogródka lub tarasu. Przedział cenowy wynosi od 18 000 zł/m² do 19 600 zł/m² dla lokali w standardzie deweloperskim.
Jaka jest aktualna dostępność mieszkań w budynku Prochowa 21 na Pradze-Południe?
Aktualnie na status „wolne” posiada 5 mieszkań.
Kiedy planowany jest termin zakończenia budowy i oddania inwestycji Prochowa 21 do użytku?
Planowany termin zakończenia prac budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla obiektu przy ul. Prochowej 21 to czwarty kwartał 2026 roku.
W jaki sposób zabezpieczone są finansowo wpłaty klientów kupujących mieszkanie przy ul. Prochowej?
Inwestycja jest realizowana w pełnej zgodzie z przepisami nowej ustawy deweloperskiej chroniącej prawa nabywcy. Wszystkie wpłaty klientów są w 100% zabezpieczone na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym (OMRP) prowadzonym przez bank. Uwolnienie środków deweloperowi następuje wyłącznie po technicznym potwierdzeniu zakończenia danego etapu prac przez niezależnego inspektora bankowego.
Czy zakup mieszkania na Pradze-Południe od T1 Deweloper można sfinansować kredytem hipotecznym?
Tak. Pełna własność gruntu, prawomocne pozwolenie na budowę oraz ochrona środków poprzez bankowy rachunek powierniczy sprawiają, że inwestycja spełnia restrykcyjne wymogi wszystkich banków komercyjnych w Polsce. Nabywcy mogą skorzystać z bezpłatnego wsparcia dedykowanego eksperta finansowego w celu zbadania zdolności kredytowej i doboru optymalnej oferty hipotecznej.
Czy inwestycja Prochowa 21 posiada windę i parking?
Tak, budynek wyposażony jest w nowoczesną windę oraz halę garażową na poziomie -1 z 15 miejscami postojowymi.
Jakie udogodnienia przewidziano dla rodzin z dziećmi?
Na terenie obiektu znajduje się wózkownia, a bliskość Parku Polińskiego (250 m) zapewnia dostęp do bezpiecznej infrastruktury rekreacyjnej.
Czy Prochowa 21 to dobra inwestycja pod wynajem?
Zdecydowanie tak. Bliskość planowanej stacji metra oraz doskonałe skomunikowanie z Centrum sprawiają, że mieszkania w tej lokalizacji będą zyskiwać na wartości.
Czy Prochowa 21 to inwestycja kameralna?
Tak, budynek oferuje tylko 13 mieszkań, co zapewnia większą prywatność i komfort.
Czy mieszkania mają przestrzeń zewnętrzną?
Tak:parter – prywatne ogródki, wyższe kondygnacje – balkony lub tarasy
Czy lokalizacja jest dobrze skomunikowana?
Tak, inwestycja znajduje się blisko Ronda Wiatraczna oraz planowanej stacji III linii Metra.
Tak, inwestycja znajduje się blisko Ronda Wiatraczna oraz planowanej stacji III linii Metra.
Prochowa 21 to kameralny budynek mieszkalny na Pradze-Południe w Warszawie. Inwestycja oferuje 13 mieszkań o metrażach 31-88 m2. Budynek charakteryzuje się niską zabudową, obecnością ogródków i tarasów oraz świetną lokalizacją blisko Ronda Wiatraczna i Parku Polińskiego. Deweloper: T1 Deweloper.
BEZPIECZEŃSTWO FUNDUSZY NASZYCH KLIENTÓW
Rachunek powierniczy – dla bezpieczeństwa funduszy naszych klientów stworzyliśmy rachunek powierniczy, chroniący finanse naszych klientów do czasu oddania mieszkania do użytkowania.
Wysokość oraz terminy spełniania świadczeń pieniężnych przez naszych klientów są uwzględnione w szczegółowym harmonogramie płatności, ściśle powiązanym z harmonogramem realizacji kolejnych etapów inwestycji.
Wszelkich szczegółów dotyczących finansowania zakupu mieszkania udzielą Państwu pracownicy Biura Sprzedaży.
Tu będziesz szczęśliwy
Tę ofertę obejrzało w tym tygodniu: 98 osób
